Chào mừng bạn đến với Blog Nguyễn Đình Cường BĐS (NguyenDinhCuongbds.net)!
Các điều kiện và điều khoản này quy định quyền và nghĩa vụ của bạn khi truy cập, sử dụng và thực hiện các giao dịch trên website NguyenDinhCuongbds.net (sau đây gọi là “Website“). Bằng việc truy cập, sử dụng hoặc thực hiện bất kỳ giao dịch nào trên Website, bạn đồng ý chịu sự ràng buộc của toàn bộ các điều khoản này. Nếu bạn không đồng ý với bất kỳ điều khoản nào, vui lòng không sử dụng Website.
1. Giới thiệu chung
Website NguyenDinhCuongbds.net là một blog cá nhân chuyên chia sẻ thông tin, kiến thức, kinh nghiệm, phân tích và tin tức chuyên sâu về lĩnh vực Tài chính và Bất động sản tại Việt Nam. Bên cạnh việc cung cấp thông tin, Website còn tích hợp tính năng Giỏ Hàng Bất Động Sản (Demo chưa chính sách áp dụng) nếu áp dụng sẽ cho phép người dùng tìm kiếm và thể hiện ý định giao dịch đối với các sản phẩm bất động sản được niêm yết. Chúng tôi hoạt động như một nền tảng kết nối thông tin và hỗ trợ quy trình môi giới bất động sản.
2. Định nghĩa
Trong các Điều kiện và Điều khoản này, các thuật ngữ dưới đây sẽ được hiểu như sau:
- “Chúng tôi“: Là Nguyễn Đình Cường, Nguyễn Đình Cường BĐS, NguyenDinhCuong.net là chủ sở hữu và điều hành Website NguyenDinhCuongbds.net.
- “Bạn” hoặc “Người dùng“: Là bất kỳ cá nhân hoặc tổ chức nào truy cập, sử dụng, tương tác hoặc thực hiện giao dịch trên Website này. Đây là thuật ngữ chung bao gồm tất cả các đối tượng tương tác với Website.
- “Khách hàng“: Là Người dùng có nhu cầu tìm hiểu, tư vấn hoặc thực hiện Giao dịch BĐS thông qua các dịch vụ được cung cấp bởi Website (bao gồm cả việc sử dụng tính năng Giỏ Hàng BĐS).
- “Nhà đầu tư“: Là Người dùng hoặc Khách hàng có mục đích chính là tìm kiếm thông tin, phân tích thị trường, và thực hiện Giao dịch BĐS với mục tiêu sinh lời từ việc mua, bán, cho thuê, hoặc phát triển bất động sản.
- “BĐS” (viết tắt của Bất động sản): Là các tài sản gắn liền với đất đai, bao gồm đất đai, nhà ở, công trình xây dựng gắn liền với đất đai, tài sản khác gắn liền với đất đai, và các tài sản khác do pháp luật quy định. Trong phạm vi Website này, BĐS cũng bao gồm các Sản phẩm BĐS được giới thiệu và niêm yết trên Website thông qua tính năng Giỏ Hàng BĐS.
- “Nội dung“: Bao gồm tất cả văn bản (bài viết blog, bình luận), hình ảnh, video, biểu đồ, dữ liệu, thông tin và các tài liệu khác có trên hoặc được tạo ra thông qua Website.
- “Sản phẩm BĐS“: Là các sản phẩm bất động sản cụ thể (ví dụ: căn hộ, đất nền, nhà phố, biệt thự, dự án) được giới thiệu và niêm yết trên Website thông qua tính năng Giỏ Hàng BĐS.
- “Giỏ Hàng BĐS“: Là tính năng cho phép Người dùng lựa chọn, thêm các Sản phẩm BĐS vào danh sách quan tâm và gửi yêu cầu giao dịch theo quy trình của Website.
- “Giao dịch BĐS“: Là quá trình Người dùng bày tỏ ý định mua/thuê Sản phẩm BĐS thông qua Website, được chúng tôi hỗ trợ kết nối với chủ sở hữu/chủ đầu tư và tiến hành các thủ tục pháp lý liên quan.
3. Quyền và nghĩa vụ của Người dùng
3.1. Quyền của Người dùng
- Truy cập, đọc các bài viết, thông tin công khai về Tài chính, Bất động sản trên Website.
- Bình luận, góp ý mang tính xây dựng về Nội dung (nếu tính năng bình luận được bật).
- Tìm kiếm, xem thông tin và thêm Sản phẩm BĐS vào Giỏ Hàng BĐS để bày tỏ sự quan tâm.
- Gửi yêu cầu Giao dịch BĐS thông qua các form liên hệ hoặc tính năng Giỏ Hàng BĐS.
- Gửi yêu cầu hỗ trợ, thắc mắc liên quan đến Nội dung và Giao dịch BĐS.
3.2. Nghĩa vụ của Người dùng
- Sử dụng có trách nhiệm: Bạn cam kết sử dụng Website vào mục đích hợp pháp, không vi phạm pháp luật Việt Nam hiện hành và không làm ảnh hưởng đến hoạt động của Website hay quyền lợi của người khác.
- Thông tin chính xác: Đảm bảo rằng tất cả thông tin bạn cung cấp khi đăng ký tài khoản (nếu có), gửi yêu cầu giao dịch hoặc liên hệ là chính xác, đầy đủ và trung thực. Bạn có trách nhiệm cập nhật thông tin này kịp thời.
- Bình luận văn minh (nếu có): Khi bình luận, bạn phải đảm bảo nội dung bình luận không chứa từ ngữ thô tục, xúc phạm, phỉ báng, quấy rối, đe dọa, phân biệt đối xử, hoặc vi phạm thuần phong mỹ tục, pháp luật.
- Bảo mật thông tin cá nhân: Tự chịu trách nhiệm bảo mật thông tin tài khoản (nếu có) và không chia sẻ cho bên thứ ba. Bạn phải thông báo ngay cho chúng tôi nếu phát hiện bất kỳ hành vi sử dụng trái phép tài khoản của mình.
- Không phát tán phần mềm độc hại: Không đăng tải, truyền bá virus, mã độc, hoặc bất kỳ chương trình máy tính nào có thể gây hại cho Website, hệ thống của chúng tôi hoặc người dùng khác.
- Không truy cập trái phép: Không cố gắng truy cập trái phép vào các phần bị hạn chế của Website hoặc các tài khoản người dùng khác.
- Tôn trọng quyền sở hữu trí tuệ: Không sao chép, tái bản, phân phối, sửa đổi, hiển thị công khai hoặc tạo ra các tác phẩm phái sinh từ bất kỳ Nội dung nào của Website mà không có sự cho phép bằng văn bản từ chúng tôi, trừ trường hợp chia sẻ với mục đích cá nhân và ghi rõ nguồn.
- Tìm hiểu và xác minh thông tin: Bạn có trách nhiệm tự tìm hiểu kỹ và xác minh thông tin về Sản phẩm BĐS và các điều kiện pháp lý liên quan trước khi đưa ra bất kỳ quyết định Giao dịch BĐS nào. Các thông tin trên Website mang tính chất tham khảo và có thể thay đổi.
- Tuân thủ quy trình giao dịch: Khi bày tỏ ý định giao dịch qua Giỏ Hàng BĐS, bạn phải tuân thủ đúng quy trình, điều khoản và điều kiện giao dịch cụ thể được hướng dẫn.
4. Quyền và nghĩa vụ của NguyenDinhCuongbds.net
4.1. Quyền của NguyenDinhCuongbds.net
- Sửa đổi Nội dung & Dịch vụ: Chúng tôi có quyền chỉnh sửa, cập nhật, hoặc xóa bỏ bất kỳ Nội dung, Sản phẩm BĐS nào trên Website; hoặc thay đổi, tạm ngừng hay chấm dứt bất kỳ Dịch vụ nào (bao gồm cả Giỏ Hàng BĐS) vào bất kỳ lúc nào mà không cần thông báo trước.
- Xóa bình luận/Từ chối giao dịch: Chúng tôi có quyền xóa hoặc không duyệt các bình luận vi phạm các Điều khoản này. Chúng tôi cũng có quyền từ chối hoặc hủy bỏ bất kỳ yêu cầu Giao dịch BĐS nào nếu phát hiện có hành vi vi phạm các Điều khoản này, gian lận, hoặc pháp luật.
- Thay đổi Điều khoản: Chúng tôi có quyền sửa đổi các Điều khoản này vào bất kỳ thời điểm nào. Các thay đổi sẽ có hiệu lực ngay khi được đăng tải trên Website. Việc bạn tiếp tục sử dụng Website sau khi các thay đổi được đăng tải đồng nghĩa với việc bạn chấp nhận các điều khoản đã được sửa đổi.
- Sử dụng thông tin: Chúng tôi có quyền sử dụng thông tin của bạn theo Chính sách bảo mật của chúng tôi.
4.2. Nghĩa vụ của NguyenDinhCuongbds.net
- Cung cấp thông tin: Chúng tôi nỗ lực cung cấp Nội dung và thông tin Sản phẩm BĐS chính xác và cập nhật nhất có thể, dựa trên nguồn đáng tin cậy.
- Bảo mật thông tin: Áp dụng các biện pháp bảo mật hợp lý để bảo vệ thông tin cá nhân và thông tin giao dịch của Người dùng theo Chính sách bảo mật của chúng tôi.
- Hỗ trợ Người dùng: Hỗ trợ Người dùng trong quá trình sử dụng Website, tìm hiểu thông tin và thực hiện Giao dịch BĐS thông qua các kênh liên hệ được cung cấp.
5. Chính sách bảo mật
Chúng tôi cam kết bảo vệ quyền riêng tư của bạn. Việc thu thập, sử dụng và bảo vệ thông tin cá nhân của bạn sẽ tuân thủ Chính sách bảo mật của chúng tôi, được đăng tải riêng tại https://nguyendinhcuongbds.net/chinh-sach-bao-mat. Bằng việc sử dụng Website và thực hiện giao dịch, bạn đồng ý với các điều khoản của Chính sách bảo mật này.
6. Quy trình và điều khoản Giao dịch Bất động sản
- Thông tin Sản phẩm BĐS: Mọi thông tin, hình ảnh, giá cả, và các chi tiết khác về Sản phẩm BĐS được hiển thị trên Website chỉ mang tính chất tham khảo. Giá cả và thông tin có thể thay đổi mà không cần báo trước. Người dùng có trách nhiệm xác minh lại thông tin trực tiếp với chúng tôi, chủ đầu tư hoặc chủ sở hữu trước khi đưa ra quyết định giao dịch.
- Quy trình Giao dịch:
- Bày tỏ ý định: Khi bạn sử dụng tính năng Giỏ Hàng BĐS để bày tỏ ý định mua/thuê Sản phẩm BĐS, đây được xem là một yêu cầu quan tâm và sẽ không có hiệu lực ràng buộc pháp lý ngay lập tức.
- Xác nhận và tư vấn: Sau khi nhận được yêu cầu, chúng tôi sẽ liên hệ với bạn để xác nhận thông tin, tư vấn chi tiết về Sản phẩm BĐS và các thủ tục liên quan.
- Thủ tục Pháp lý: Mọi Giao dịch BĐS chính thức (đặt cọc, mua bán, cho thuê) sẽ được thực hiện thông qua hợp đồng bằng văn bản có đầy đủ chữ ký của các bên liên quan và tuân thủ pháp luật Việt Nam. Website chỉ là kênh hỗ trợ ban đầu và giới thiệu sản phẩm.
- Phí và Hoa hồng/Trích thưởng: Các khoản phí dịch vụ, hoa hồng môi giới (nếu có) sẽ được công bố rõ ràng và thỏa thuận bằng văn bản với bạn trước khi Giao dịch BĐS được xác lập và ký kết hợp đồng.
- Hủy Giao dịch: Các điều kiện và điều khoản hủy bỏ yêu cầu/giao dịch, hoàn cọc/tiền (nếu có) sẽ được quy định cụ thể trong hợp đồng đặt cọc/mua bán hoặc thỏa thuận riêng giữa các bên.
- Vai trò của Website: Website hoạt động như một nền tảng cung cấp thông tin và hỗ trợ kết nối Giao dịch BĐS. Chúng tôi đóng vai trò là bên môi giới hoặc kết nối thông tin bất động sản hoặc cung cấp dịch vụ liên quan. Trách nhiệm của chúng tôi chỉ giới hạn ở việc cung cấp thông tin chính xác theo khả năng và hỗ trợ quy trình giao dịch theo cam kết. Chúng tôi không phải là chủ sở hữu của tất cả các Sản phẩm BĐS được niêm yết và không chịu trách nhiệm về các tranh chấp phát sinh giữa người mua/thuê và chủ sở hữu/chủ đầu tư nếu không liên quan đến lỗi của chúng tôi trong quá trình cung cấp dịch vụ môi giới đã cam kết.
7. Chính sách Thanh toán
- Phạm vi: Chính sách này áp dụng cho các khoản thanh toán liên quan đến phí dịch vụ môi giới, đặt cọc (nếu được ủy quyền qua website theo hợp đồng cụ thể), hoặc các khoản thanh toán khác đã được hai bên thống nhất bằng văn bản.
- Phương thức thanh toán: Chúng tôi chấp nhận các phương thức thanh toán được liệt kê và thông báo trên Website hoặc trong hợp đồng giao dịch, bao gồm chuyển khoản ngân hàng, tiền mặt (tại văn phòng), hoặc các hình thức khác theo thỏa thuận.
- Xác nhận thanh toán: Mọi khoản thanh toán chỉ được coi là hoàn tất khi chúng tôi đã xác nhận việc nhận được tiền. Bạn có trách nhiệm lưu giữ bằng chứng chuyển tiền/thanh toán để đối chiếu khi cần.
- Hóa đơn/Chứng từ: Chúng tôi sẽ cung cấp hóa đơn hoặc chứng từ xác nhận thanh toán theo quy định của pháp luật và yêu cầu của bạn.
- Hoàn tiền: Việc hoàn tiền (nếu có) sẽ tuân thủ các điều khoản được quy định trong Chính sách Giải quyết Khiếu nại và các điều khoản cụ thể của hợp đồng giao dịch BĐS.
8. Chính sách Giải quyết Khiếu nại
- Mục đích: Chính sách này nhằm đảm bảo mọi khiếu nại của Người dùng liên quan đến Nội dung, dịch vụ của Website hoặc các Giao dịch BĐS được hỗ trợ bởi chúng tôi đều được tiếp nhận và xử lý một cách minh bạch, công bằng và kịp thời.
- Tiếp nhận Khiếu nại: Mọi khiếu nại cần được gửi bằng văn bản (qua email hoặc thư) đến địa chỉ liên hệ của chúng tôi. Khiếu nại cần ghi rõ họ tên, thông tin liên hệ, mã giao dịch (nếu có) và nội dung khiếu nại chi tiết.
- Email: nguyendinhcuong.net@gmail.com
- Thời gian xử lý: Chúng tôi sẽ xác nhận việc nhận được khiếu nại trong vòng 24 giờ làm việc. Thời gian giải quyết khiếu nại sẽ tùy thuộc vào tính chất phức tạp của vấn đề, nhưng không quá 15 ngày làm việc đối với các khiếu nại thông thường, và có thể kéo dài hơn nếu cần xác minh thông tin từ bên thứ ba (ví dụ: chủ đầu tư, ngân hàng).
- Quy trình giải quyết:
- Tiếp nhận và phân loại: Chúng tôi sẽ tiếp nhận và phân loại khiếu nại.
- Xác minh thông tin: Chúng tôi sẽ liên hệ với các bên liên quan để xác minh thông tin và làm rõ vấn đề.
- Đề xuất giải pháp: Dựa trên kết quả xác minh, chúng tôi sẽ đề xuất các giải pháp phù hợp và thông báo cho Người dùng.
- Thống nhất và thực hiện: Hai bên sẽ cùng thống nhất giải pháp. Chúng tôi sẽ thực hiện giải pháp đã được thống nhất.
- Giải quyết tranh chấp: Nếu khiếu nại không thể được giải quyết thông qua đàm phán nội bộ, các bên có quyền đưa vụ việc ra Tòa án có thẩm quyền tại Việt Nam để giải quyết theo quy định của pháp luật.
9. Quyền sở hữu trí tuệ
- Toàn bộ Nội dung trên Website, bao gồm nhưng không giới hạn ở các bài viết, hình ảnh, video, logo và tên miền NguyenDinhCuongbds.net, đều thuộc quyền sở hữu trí tuệ của Nguyễn Đình Cường.
- Bạn không được phép sao chép, tái bản, phân phối, sửa đổi, hiển thị công khai, hoặc khai thác bất kỳ phần nào của Nội dung Website cho mục đích thương mại mà không có sự đồng ý bằng văn bản của chúng tôi.
- Việc bạn chia sẻ Nội dung của chúng tôi phải ghi rõ nguồn là NguyenDinhCuongbds.net và không được phép chỉnh sửa làm sai lệch thông tin gốc.
10. Giới hạn trách nhiệm
- Website và Nội dung được cung cấp “nguyên trạng” và “như hiện có” mà không có bất kỳ đảm bảo nào về tính chính xác, đầy đủ, kịp thời hoặc phù hợp cho bất kỳ mục đích cụ thể nào.
- Nguyễn Đình Cường không chịu trách nhiệm về bất kỳ thiệt hại trực tiếp, gián tiếp, ngẫu nhiên, đặc biệt, mang tính trừng phạt hoặc do hậu quả nào phát sinh từ hoặc liên quan đến việc sử dụng hoặc không thể sử dụng Website, Nội dung, hoặc các Giao dịch BĐS được hỗ trợ thông qua Website.
- Chúng tôi không chịu trách nhiệm về các quyết định đầu tư hoặc tài chính mà bạn đưa ra dựa trên thông tin từ Website, vì thông tin chỉ mang tính tham khảo. Bạn có trách nhiệm tự thẩm định kỹ lưỡng và tham khảo ý kiến chuyên gia trước khi đưa ra quyết định.
- Chúng tôi không chịu trách nhiệm về Nội dung của bên thứ ba (ví dụ: bình luận của người dùng khác) hoặc các liên kết đến các trang web khác không do chúng tôi kiểm soát.
11. Bồi thường
Bạn đồng ý bồi thường và giữ cho Nguyễn Đình Cường không bị tổn hại trước bất kỳ và mọi khiếu nại, trách nhiệm, thiệt hại, tổn thất, chi phí hoặc phí tổn (bao gồm cả phí luật sư hợp lý) phát sinh từ hoặc liên quan đến việc bạn sử dụng Website, vi phạm các Điều khoản này, hoặc các giao dịch bạn thực hiện trên Website.
12. Điều khoản chung
- Hiệu lực từng phần: Nếu bất kỳ điều khoản nào trong các Điều khoản này được coi là không hợp lệ hoặc không thể thi hành bởi tòa án có thẩm quyền, các điều khoản còn lại vẫn sẽ có đầy đủ hiệu lực.
- Luật điều chỉnh: Các Điều khoản này sẽ được điều chỉnh và giải thích theo pháp luật Việt Nam.
- Giải quyết tranh chấp: Mọi tranh chấp phát sinh từ hoặc liên quan đến các Điều khoản này hoặc việc sử dụng Website sẽ được ưu tiên giải quyết thông qua đàm phán thiện chí. Nếu không thể giải quyết bằng đàm phán, tranh chấp sẽ được đưa ra Tòa án có thẩm quyền tại Việt Nam để giải quyết.
- Liên hệ: Nếu bạn có bất kỳ câu hỏi hoặc cần hỗ trợ, vui lòng liên hệ chúng tôi qua:
- Email: nguyendinhcuong.net@gmail.com
- Hoặc qua form liên hệ trên Website.
Cập nhật lần cuối: 30/07/2025
